Conseil action – Argan: des revenus locatifs en accélération et un patrimoine revalorisé pour le spécialiste des entrepôts

Argan a d’ores et déjà dépassé son objectif annuel de valorisation de son portefeuille d’actifs et révise sa guidance de taux d’endettement.

La foncière logistique a publié dès le premier jour du dernier trimestre 2020 ses revenus locatifs pour le troisième trimestre.

Ils ressortent à 40,8 millions d’euros, soit une progression de 12% sur un an glissant, et de 7,3% par rapport au trimestre précédent.

Au mois d’août, Argan a livré une nouvelle plateforme logistique de 185 000m2, louée à Amazon France près de Metz.

Sur neuf mois, les revenus s’élèvent à 117 millions d’euros, en hausse de 10%. «Cette forte croissance de 10% des revenus locatifs s’explique par l’effet année pleine des livraisons de 2020 ainsi que par les loyers générés par les développements livrés depuis le début de l’année» explique Argan.

Un patrimoine toujours plus conséquent

La société compte désormais une centaine d’entrepôts en France, pour un patrimoine représentant 3,3 millions de m2 valorisés quelque 3,70 milliards d’euros à la fin septembre.

Le groupe précise que le taux de capitalisation est de désormais de 4,4%, à comparer avec les 4,7% publiés fin juin.

Par ailleurs, la gestion du portefeuille

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