Dimanche du Super Bowl – Protéger les propriétaires

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Gregg a mentionné que le plus grand risque pour les hôtes de fête concerne la responsabilité. Lorsqu’un propriétaire invite des invités chez lui, il y a des expositions majeures à prendre en compte une fois que les boissons commencent à couler.

« Les invités peuvent potentiellement tomber dans les escaliers, trébucher sur quelque chose ou, pire, monter dans leur voiture pour rentrer chez eux sous l’influence », a-t-il déclaré. « De nombreux propriétaires ne tiennent pas compte de leurs expositions lorsqu’ils organisent une fête. »

En ce qui concerne la maison elle-même, les expositions à la propriété sont très minimes, selon Gregg. S’il y a un incendie ou si une fenêtre se brise, les dommages n’atteindront probablement pas le niveau nécessaire pour déposer une réclamation, c’est pourquoi les courtiers et les agents devraient se concentrer sur la communication des stratégies d’atténuation des risques de responsabilité.

Les propriétaires doivent avoir une solide compréhension de leur couverture, quelles sont leurs limites et s’il y a des exclusions, afin qu’il n’y ait pas de surprises en cas de réclamation en responsabilité.

« Il examine chaque limite de police et quelles sont les exclusions des polices », a-t-il noté. « L’industrie a fait un travail formidable pour uniformiser les règles du jeu entre les compagnies d’assurance, mais chaque police est différente.

« Je conseillerais aux courtiers de s’assurer qu’ils examinent la couverture, les limites et les franchises, car un propriétaire peut supposer qu’il bénéficie d’une protection qui dépasse le cadre de sa police. »

Le paysage des limites a changé ces dernières années. Gregg a mentionné que bien qu’il n’y ait pas eu beaucoup de changements dans la couverture, il y a eu des changements dans les limites de couverture et les franchises pour certains risques en fonction des impacts récents d’événements catastrophiques.

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Les cas de COVID étant en baisse, Gregg a convenu qu’il y aura probablement une augmentation des fêtes du Super Bowl cette année par rapport à 2020 et 2021, les propriétaires étant plus à l’aise pour accueillir des amis et des familles.

Les courtiers et les agents doivent réfléchir de manière proactive et communiquer des stratégies d’atténuation des risques pour éviter que l’excitation ne s’arrête brusquement.

« Les stratégies d’atténuation ultimes pour les clients sont de savoir si quelqu’un boit trop, de demander si les clients prévoient de conduire et de limiter les gens à un endroit spécifique de la maison comme une terrasse », a ajouté Gregg. « De plus, si une fête se déroule sur une terrasse extérieure surélevée, [it’s important to ensure] les balustrades sont en place et sécurisées. Ce sont toutes des choses sur lesquelles les clients devraient se concentrer pour éviter un problème de responsabilité.

Pour éviter une augmentation des réclamations, les courtiers doivent faire preuve de diligence raisonnable pour s’assurer que les propriétaires sont conscients de la sécurité des invités et pour s’assurer qu’ils savent ce que leur assurance couvrira, afin que les fêtes du Super Bowl puissent être pleinement appréciées.

« Contactez avant un renouvellement et assurez-vous que si les clients organisent des fêtes ou apportent des modifications à leur maison pour accueillir des invités, que toutes les bases sont couvertes », a-t-il déclaré.

Le Super Bowl est organisé à Los Angeles cette année et certains propriétaires de la région voudront peut-être profiter de cette période et louer leur maison pendant une semaine. Si tel est le cas, Gregg a expliqué que la situation passe alors d’une police de propriétaire à une propriété locative et peut être exclue de la couverture.

« Les propriétaires doivent revoir leur couverture et s’assurer que s’ils font quelque chose qui s’écarte de la politique, ils ont le temps d’ajouter une protection supplémentaire », a-t-il déclaré. « Le plus important est d’être prudent et de conseiller aux clients de ne pas ouvrir les maisons à des risques inutiles. »

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